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发布时间：2018-12-05 14:19:26 浏览量：6826

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能否不通过中介卖房，怎么个流程？需要办哪些手续？

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2018西安二手房交易全流程（含全部费用），快收藏！

03网签、资金监管买卖双方办理//网签备案（含购房资格审查）接下来买卖双方协商好时间，一起在房管局做过户手续的第一步：购房网签备案（含购房资格审查，备案开始后可以在fang99.com查询），需要注意的是网签备案一般有3个月的有效期，买卖双方需要在有效期内办理资金监管，否则需重新网签。另外，卖方在婚姻状态的，需夫妻双方出面办理过户手续。若房产牵扯前妻前夫的，前期前夫及现任均需出面。//资金监管协议在办理完网签后，全款的可以直接去办理资金监管账户去存全部房款。按揭买家需确认了贷款银行后办理资金监管账户。

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2018西安二手房交易全流程（含全部费用）

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没有购房资格可以先签买卖合同？当心佣金陷阱！

最终，曹先生决定终止交易，并且与卖家谈妥解除合同，让他意想不到的是，过了没多久他就接到了法院传票，原来是中介起诉，要求曹先生支付中介费。那么，太平洋中介的违规操作是否是普遍现象？记者走访了太平洋房屋的两家门店。暗访：中介从业人员素质层次不齐，自己都搞不清购房政策暗访：从业人员打政策擦边球、违规操作比比皆是通过暗访记者发现，中介业务员会用各种办法说服购房者，然后因为购房资格出了问题，就是购房者违约，需要承担巨大风险，而只要当事人被忽悠签下了佣金协议，中介始终是旱涝保收的。根据《合同法》的规定，居间人有如实报告义务，即居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

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