继假离婚骗取购房资格以后，北京又现假结婚，为了买房也是拼了
后来，多地出台措施叫停房地产首付贷，但在北京、上海、天津、深圳等地，零首付仍然可操作，一些地方首付贷换上“换房贷”、“消费贷”、“过桥贷”等“马甲”后横行楼市。业内人士表示，虽然中央明令禁止，深圳房价自去年４月以来持续领涨全国。今年２月，深圳新房成交均价再创新高，同比增长７２．１２％、环比增长３．４０％。深圳市互联网金融协会秘书长曾光说，“首付贷并非最近才出现的新产品。不可否认，首付贷的出现在一定程度了助推了深圳楼市的上涨。”目前，首付贷表面上已偃旗息鼓，许多中介对相关业务十分谨慎。北京西城区一家房产中介工作人员称，首付贷产品已全面下架。不过，当有客户追问首付不够还有没有办法时，中介表示，还是可根据情况牵线搭桥。
妻子卖房丈夫不知情？ 法院：分析相关证据推定丈夫知晓卖房事实 无权要求解除合同
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上海楼市婚姻何时休，离婚潮后复婚潮？
楼市新政之后，上海将非户籍人群的限购条件从“缴税两年且已婚”收紧到“缴税5年且已婚”。但半个月之后，这种现象不仅没有减缓，反而有加剧的迹象出现。根据顾金山此前的说法，一些“假离婚”打官司都打到住建委了，为何“假离婚”会导致官司？对此，上海一名地产中介告诉北青报记者，“假离婚”“假结婚”一般正规的中介是不会参与的，这里面蕴含了风险，除了“假离婚”变成真离婚以外，其中还会涉及另一方的债务问题，有的人“假离婚”之后“假结婚”莫名其妙背上了一笔负债。相关3月天津部分区县协议离婚增30%至40%北青报记者了解到，近日天津出现离婚登记高峰。滨海新区民政局大港婚姻登记处的工作人员介绍，自3月份以来，办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%。滨海新区民政局塘沽婚姻登记处因为办理离婚的人太多，采取限号办理。
逆天了！上海链家二手房佣金涨价了！
经过公司慎重考虑，并参照成熟市场的费率水平，上海链家决定即日起实行新的佣金标准，上海链家此次逆市上调交易佣金会否影响其业绩？链家内部人士认为，“短期阵痛可能会存在，让当地中介行业整体品质提升，同时，这也算是一种内部倒逼吧。”据了解，相比其他一线城市，上海二手房中介费率的确处于相对低水平。北京二手房中介费率为2.7%，深圳、广州平均水平为3%。更多内容请下载21财经APP
上海链家上调二手房交易佣金 买方卖方共同承担
此时的上海二手房市场，或许正是小陈口中的“行情不好”。易居房地产研究院的数据显示。自2017年年初以来，上海二手房市场始终保持低位盘整，目前绝对量已经处于近6年低位水平。“在市场降温的大背景下，中介机构也面临极大压力，向卖方收费，也是应对压力的举措之一。”易居房地产研究院研究总监严跃进认为。春节过后，房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%，并规定所涨的0.5%由卖方承担。但记者昨天采访获悉，这种“卖方承担0.5%”的模式名不副实。我爱我家天津中介经纪人小李说，名义上“买方承担2%、卖方承担0.5%”，实际上中介和卖家谈的价格就是卖家最终拿到的钱款，基本上是买方独自承担2.5%的中介费。“一些总价相对便宜或者房源紧俏的房子，更是需要买方承担全部中介费。”
“假婚姻”竟成致富新路？！这些人都在利益链条里
一些贷款中介更成为“资金掮客”，负责将这些客户“介绍”到银行、小额贷款公司等机构，并从中赚取佣金。而“假离婚”的客户，也在破解了“政策瓶颈”之后，解决了资金的后顾之忧。“假婚姻”风险不可不防婚姻的“严肃性”逐渐被消解和淡化。在现实判例中，许多人为达到某种目的而办理离婚手续，目的达成后再行复婚。婚姻已沦为利益交换的“筹码”。婚姻的神圣感逐渐消解，婚姻观念物质化成为促成“假婚姻”的“催化剂”。受访人士分析，“假结婚”“假离婚”现象增多，甚至形成了产业化的利益链，这既是政策问题、经济问题，也是家庭问题、社会问题。
二手房中介费卖方也要出？买方忧虑最终还是自己出
春节过后，房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%，并规定所涨的0.5%由卖方承担。但记者昨天采访获悉，这种“卖方承担0.5%”的模式名不副实。我爱我家天津中介经纪人小李说，名义上“买方承担2%、卖方承担0.5%”，实际上中介和卖家谈的价格就是卖家最终拿到的钱款，基本上是买方独自承担2.5%的中介费。“一些总价相对便宜或者房源紧俏的房子，更是需要买方承担全部中介费。”小李以一套学区房举例，2.5%的中介费全部由买方支付。表面上看是卖方要掏1%的中介费，但实际上会不会把这笔费用最终转嫁到买方身上？这是很多购房人的担忧。“在市场降温的情况下，很多人急于卖房，很有可能实现买卖双方共同承担中介费。”
最新上海二手房交易流程，这三点中介都不会告诉你！
签定合同后，房产证需交给第三方中介保管；将居间协议的附加条款及违约处理办法写入买卖合同办理贷款办贷款的时候卖家夫妻双方到场签字，买家是已婚的也需夫妻双方到场签字。卖家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，收款账户和户口本；买家：身份证，户口本，结婚证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，首付款转账凭证和收据，私章，还款账号；审税和过户第一：一般买卖合同签好后就可以去交易中心走程序了。
同样是二手房难卖！为何上海中介费大幅涨价，北京却降价
对于存在同样情况的上海地区来说，将上海地区的中介费率上调1%，买家承担的费用增长了一倍，这将大大增加买房者的负担。然而，对于其他房产中介公司来说，大家无疑松了口气。一位我爱我家的内部人士透露，链家的中介费率一直是同行业中最高的，但是鉴于链家的规模优势，其他的房地产中介机构一直只有羡慕的份儿。在市场如此低迷的时候，链家上调中介费率势必会给业务员带来压力，同时也会给购房者带来压力。部分购房者或是链家的业务人员也可能转投其他房地产中介机构，反而给其他中介机构带来喘息。
