京沪民众购房众生相 房产中介造谣的有之 假结婚假离婚的有之
在房屋与婚姻之间，一直有这样一个不光彩的交易：为了买房，婚姻都被明码标价“出售”。“甚至有结婚、离婚5次的房虫。”房产中介李强透露，专门有人在做这样的“婚姻”买卖，他们以自己身上的购房资质为资本，以假结婚的方式帮人买房，这种交易由于不光彩，不少是靠人情关系来完成。另一位中介经纪人小王也透露，一些老客户、老业主介绍来一些想买房但没购房资质的人，他们有时甚至是与中介工作人员假结婚。10万块钱换得一次“有名无实”的婚姻，虽价格不菲，但对于一些急于购房、又没有购房资格的人来说，也不算太亏。按照目前的房价走势，如果房子过一年倒手一卖，“我们负责网签环节审核购房资质，一旦房本下来夫妻之间更名过户则不审核购房资质。”相关负责人说。实际上，一旦房本下来，夫妻之间更名登记则由不动产登记中心来负责，主责单位变成了国土部门。
嗜血的房产中介：中介费那点钱，我早就看不上眼了！
试问，中介付出的成本，值这么多钱吗？更离谱的是，中介费以固定的比例锚定房价，同一个中介卖同一个小区的两套房子，只因面积大小不同，中介付出的成本，值这么多差价吗？有人会说，房产中介千千万，可以选择收费低的中介。现实却是，部分中介垄断了房源，让买房失去了选择权。一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间高价格卖出，并提供赔付。以此获取房源，形成垄断。掌握独家房源后，房产中介就可以收取高额佣金。行业之间又达成默契，消费者只能被迫接受。2014年，打破实行多年的二手房中介费总房款2%的规定，实行市场调节价。谁知道，规定出台不到一个月，天津房产中介市场前三大企业——我爱我家、链家、中原同时涨价，狠狠打了天津政府机关的脸。
小伙子4次跟客户结婚，包括70岁老太…… 他究竟是干啥的？
记者称，上海市有限购政策，自己不具备购房资质，买不了房。销售人员却说，这根本不算事儿。房屋中介公司工作人员说：就是你跟他结婚，房子交易过户，然后再离（婚）。根据上海市的限购政策，外地人在上海买房，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税，如果和上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产，房屋中介公司工作人员：肯定靠谱，不靠谱我也不给你介绍。中介说的这个靠谱的人是谁呢？原来此人就是他们公司的同事小王，现年30多岁，户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中岁数最大的客户已经70多岁。就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续，小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。
离婚为买房 假离婚还是真生活
在天河区婚姻登记处办理离婚后，不料，老公却一再拖延和她复婚，最后挑明了不想复婚。几经打探，徐女士才发现老公原来外面早就有人了。徐女士不仅复婚无望，金钱上也损失惨重。婚后的两套房产几乎已还完房贷，老公是过错方，分到的财产肯定不止这些。”徐女士难以接受自己被骗的事实，准备起诉前夫。（广州日报记者魏丽娜）提醒二：财产归属要做好约定据了解，一般假离婚的话财产都会归女方，男方拿着现金去买房。陈先生的太太也提议以这种方式再多买一套房，想着自己将要“净身出户”，陈先生考虑之后决定不离婚，“少买一套房子是小事，钱还可以做其他投资，如果不能复婚，这个风险太高了”。周先生刚办了离婚手续，也是夫妻商量好了，买了房再复婚。离婚协议上房产都归女方，双方还加了一条，若一年之内不能复婚，女方将赔偿男方一定金额的现金。
租房合同网签备案制度正式实施-国有土地上的住房租赁活动都需网签 个人可前往房屋所在区住房租赁服务中心办理
需要注意的是，对违反《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》规定的住房租赁企业及房地产经纪机构，市房屋行政主管部门有权责令其进行整改，整改期间暂停其网签功能，记入信用档案，
没有购房资格可以先签买卖合同？当心佣金陷阱！
最终，曹先生决定终止交易，并且与卖家谈妥解除合同，让他意想不到的是，过了没多久他就接到了法院传票，原来是中介起诉，要求曹先生支付中介费。那么，太平洋中介的违规操作是否是普遍现象？记者走访了太平洋房屋的两家门店。暗访：中介从业人员素质层次不齐，自己都搞不清购房政策暗访：从业人员打政策擦边球、违规操作比比皆是通过暗访记者发现，中介业务员会用各种办法说服购房者，然后因为购房资格出了问题，就是购房者违约，需要承担巨大风险，而只要当事人被忽悠签下了佣金协议，中介始终是旱涝保收的。根据《合同法》的规定，居间人有如实报告义务，即居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
没有购房资格可以先签买卖合同？当心佣金陷阱！
最终，曹先生决定终止交易，并且与卖家谈妥解除合同，让他意想不到的是，过了没多久他就接到了法院传票，原来是中介起诉，要求曹先生支付中介费。那么，太平洋中介的违规操作是否是普遍现象？记者走访了太平洋房屋的两家门店。暗访：中介从业人员素质层次不齐，自己都搞不清购房政策暗访：从业人员打政策擦边球、违规操作比比皆是通过暗访记者发现，中介业务员会用各种办法说服购房者，然后因为购房资格出了问题，就是购房者违约，需要承担巨大风险，而只要当事人被忽悠签下了佣金协议，中介始终是旱涝保收的。根据《合同法》的规定，居间人有如实报告义务，即居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2018上海居住证最新办理指南，还没办理的赶紧办理！福利一大波
四、办理上海市居住证登记满半年后，凭《居住登记凭证》和本人身份证明，正式领取上海市居住证。所需材料：申请人身份证原件《居住登记凭证》原件办理方式：登记满半年后，到社区事务受理中心，排号办理卡证业务（办理居住证）排到号后，提交《居住登记凭证》出示本人身份证。核定无误，现场下发上海市居住证。对于已持有上海居住证的居民，需要在居住证到期前的30天内，办理签注（续办）。居住证超过有效期，则按照新办处理，只可领取居住登记，半年后拿证，且之前居住证时长清零，需重新累积。
外地夫妻为买房决定假离婚 妻子嫁中介
法院审理后，采用了《上海市司法鉴定专家委员会》的咨询意见，从而改判，认定唐女士与潘某等存在恶意串通行为，支持了侯某的所有诉求。唐、潘等人不服再提上诉。“转让书”真伪成焦点10月31日，该案重审二审在一中院15法庭公开开庭审理。法庭对各方提供的相关证据再次进行了质证，并进行了辩论。其中《房屋转让书》的真假及是否构成“恶意串通”成为了争论焦点。侯某认定此为潘某所写，还提供了两名证人证词，但潘某当庭否认。随后潘某的代理律师提出了多项质疑，认为《上海市司法鉴定专家委员会》有无鉴定资格问题，根据2014年4月2日《上海市司法局公告：国家司法机关审核登记的鉴定机构名册（上海市）》，未经司法行政机关审核登记的鉴定机构和个人，而该公告审核登记的名册中并没有《上海市司法鉴定专家委员会》，因此其不得进行司法鉴定活动。
