央行新政：“假离婚”买房，玩不转了
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抵押贷款细节 之 小小离婚协议居然如此重要
2离婚协议如果造假有什么危害？不管是办理抵押贷款，还是公证、过桥等等，势必会用到离婚协议。某些因为买房而（jia）离婚的朋友，没有明确分割家庭资产，做不了贷款，就寻思着做一份假的离婚协议。然而他们并不知道，假的离婚协议就是一颗定时炸弹！非常危险。首先要明确的是，离婚协议造假是违法行为，一旦在公证过程中被查出来，黑记录会一直伴随下去，从而影响你的信用生活。实际上，去年北京有些公证处管理并不严格，没有验证离婚协议真假这一环节
离婚协议注意事项，否则日后后悔！—抵押贷款
实际上，去年北京有些公证处管理并不严格，没有验证离婚协议真假这一环节，尤其是针对外地客户更难核实，所以有很多人都在钻这个漏洞。但是今年开始北京各公证处都开始从严管理，无论本地、外地，均需到当地民政局进行调档核验，造假的漏洞已经被彻底堵住。举个我们实际遇到的案例：正常情况下，夫妻离婚，但因为某种原因想要过户，又不想回老家结婚，最终托了关系将房过户。白先生为了掩盖离婚之后过户的漏洞，就在离婚协议上造假，以为银行查不出来。事实上，银行去建委核实档案，就可以查出房本异常；假的离婚协议在公证处就过不去。而且由于产权清晰不明确，这种房产是一定会被风控的。发现了离婚
通过网恋结识，婚后双方闹矛盾打起官司最终协议离婚
双方于2018年1月在民政部门登记结婚，登记后郝某便从外地搬到本地生活，双方在准备婚礼的过程中因小事情逐渐产生矛盾纠纷，后矛盾纠纷越来越激化，郝某遂另行租房居住，并于2018年5月初，诉至法院，要求与被告离婚。法院受理后，被告陈述双方因网络认识后确立恋爱关系，婚前虽相处时间较长但见面不多，了解不够、性格不和，加之生活习惯等不同，逐渐导致矛盾的发生并激化，在原告起诉之前，双方已经进行了多次协商，但因存在分歧未能协议离婚。法官遂组织双方进行庭前调解，男方同意离婚，但要求全部返还彩礼，女方同意返还彩礼，但不同意男方要求全部返还彩礼。法官便进行分头调解，男方同意这个数额，但要求当庭支付，女方遂通过手机银行将彩礼返还给男方。
北京车牌可买可租可过户？！记者暗访“地下市场”发现……
对于费用，齐佳介绍说，结婚过户，男女费用是不同的，“你是外地女方，需要‘买’一个北京男，14万，一个半月能够办完离婚，如果是外地男方，需要‘买’北京女，那就是15万。正常过户要28万，这样可以省一半，一台车钱出来了。”另一家中介公司的工作人员给出的“结婚过户”价格更加高，“半个月前，也就10万多点，现在涨到这个价格了，一个是查的严，另一个是新政出来了，很多人都要用这个方式买牌，有指标客户不好找了。”市民：有人觉得无所谓有人觉得不值得迟超大学毕业后就来到了北京，爱人现在有一辆私家车，一直使用的是沈阳牌照，“我们一家四口参与摇号，3年来一个号都没摇到。所以只能先挂沈阳牌照。”迟超说，今年单位有了车补，为了车补，他决定先租个车牌，“我买辆二手车，所以一直在咨询租车牌。
夫妻双方在异地怎么起诉离婚？
离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。这三个阶段需要花费时间，而且中间的调查取证也是需要花费时间的。因此起诉离婚最快需要3个月。夫妻双方在异地怎么起诉离婚?在异地起诉离婚的有三种情形，首先如果当事人在一个地方居住时间超过了一年，并且双方感情不和提出离婚，该方当事人不愿意回到原先办理结婚的居住地，那么另一方只能到该当事人所在的城市的法院起诉离婚。
分居满两年可以自动离婚吗？很多人都不知道！
现实生活中，很多夫妻分居的原因是一方在外地工作或是在外地照顾生病的家庭成员，这一情形可能符合《婚姻法》第32条时间上满2年的要点，但不符合第二个要点，即分居的原因是因为夫妻感情不和。所以，一方起诉离婚是不能适用该条款的。
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对于费用，齐佳介绍说，结婚过户，男女费用是不同的，“你是外地女方，需要‘买’一个北京男，14万，一个半月能够办完离婚，如果是外地男方，需要‘买’北京女，那就是15万。正常过户要28万，这样可以省一半，一台车钱出来了。”另一家中介公司的工作人员给出的“结婚过户”价格更加高，“半个月前，也就10万多点，现在涨到这个价格了，一个是查的严，另一个是新政出来了，很多人都要用这个方式买牌，有指标客户不好找了。”市民：有人觉得无所谓有人觉得不值得迟超大学毕业后就来到了北京，爱人现在有一辆私家车，一直使用的是沈阳牌照，“我们一家四口参与摇号，3年来一个号都没摇到。所以只能先挂沈阳牌照。”迟超说，今年单位有了车补，为了车补，他决定先租个车牌，“我买辆二手车，所以一直在咨询租车牌。然后我们继续摇号，因为新政实施后，沈阳牌照也不能用了，我们得换成京牌。”
法律咨询：外地人在北京可以办离婚手续吗
颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。生活中各种法律问题层出不穷，是否让你感觉防不胜防？法律风险防范专家——法律卫士客户端为您的生活把关护航。
