离婚协议中房屋赠与行为是否有效？|案例解析
不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。
2018离婚房产变更过户新流程，还要交费！以下两点你是否了解？
即无需办理公证）；夫妻离婚房产产权变更涉税问题！离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产（房屋）不管产权所有人是谁（其中一方）都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。我们可以知道离婚房产过户的费用主要在公证费和过户税费上。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询！我们会有专业的律师为您解答疑惑。若您有其它问题，在线咨询律师！
协议离婚房子归女方都有哪些规定？
析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。协议离婚房子归女方，后续的当事人双方还要到当地的房产部门进行办理相应的放出过户手续，来保障自己的合法权益。
2017婚姻法：涉外婚姻，离婚清楚这6点，简单很多！（法律实务）
4、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告原住所地人民法院管辖。5、已经离婚的中国公民，双方均定居国外，仅就国内财产分割提起诉讼的，由主要财产所在地人民法院管辖。6、国外法院判决在中国的承认，通过向有管辖权的中级人民法院起诉来办理离婚手续。五、涉外婚姻离婚诉讼是否应当委托律师？在国外一方的当事人如果需要委托诉讼代理人的，必须按照我国民事诉讼法的规定，只能委托中华人民共和国的律师。六、相关法律法规如有法律问题，在线咨询专业律师。
【以案释法】篡改离婚协议变卖前妻房产被判无效
2017年6月8日，公证处以赵某提供虚假离婚协议为由，撤销了公证书。王女士知情后为争回产权，遂诉至法院请求确认涉案房屋为其所有。一审法院认为杨某属善意取得，判决驳回了王女士的诉讼请求。王女士不服，上诉至重庆市第三中级人民法院。重庆三中院对此案审理后认为，王女士与赵某的离婚协议约定涉案房屋归王女士所有，赵某无权处分涉案房屋，说明其在受让涉案房屋前已知房屋存在产权争议，且房屋交易价格明显低于市场价格，不具备善意取得的要件。王女士的上诉理由成立，遂判决撤销一审判决，确认涉案房屋归王女士所有。法官提示依照我国物权法规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
结婚不易，离婚更难——浅谈涉外离婚
针对涉外婚姻的特殊性，我国法律规定了特殊的管辖权确定原则，此部分包括各种复杂的情形，主要包括不在中国领域内居住的人、在国内结婚定居国外的、在国外结婚定居国外的、一方在国内一方在国外、双方在国外但未定居等多种不同的情况。四、涉外诉讼离婚公证问题涉外诉讼离婚所需要的材料很多在境外形成，一般来说，在两国没有签署互免认证协议的情况下，一国公证机关出具的公证书并不必然被中国承认，因此需要经过认证这一步骤。若想拿到中国使用，需要首先经过外国的公证机构和有关部门公证，然后再送交中国驻该国使、领馆认证之后，才能在中国法院作为证据使用。
【以案释法】篡改离婚协议变卖前妻房产被判无效
2017年3月15日，并通过伪造离婚协议中关于房产权属的内容，以办理公证的方式，委托代某代为处分涉案房产并且代收房款。后代某持赵某的委托书与杨某签订了房屋买卖合同，并办理了产权登记过户。2017年6月8日，公证处以赵某提供虚假离婚协议为由，撤销了公证书。王女士知情后为争回产权，遂诉至法院请求确认涉案房屋为其所有。一审法院认为杨某属善意取得，判决驳回了王女士的诉讼请求。王女士不服，上诉至重庆市第三中级人民法院。重庆三中院对此案审理后认为，王女士与赵某的离婚协议约定涉案房屋归王女士所有，赵某无权处分涉案房屋，其委托他人处理房产的行为无效。
案例 | 假离婚9套房过户给老婆，老婆去世女儿却拒绝他继承……
外公外婆也大跳如雷：“那你既然跟我女儿离婚了，你就不是法定继承人了，你没资格来要房子！”阿胖怎么也没想到，当年自作聪明的一纸“假离婚”，如今闹出了这么大一个家庭纠纷，自己成了无权继承人，9套房子啊！公证员表示，阿胖所谓的“假离婚”规避风险做法本就不可取，其次，阿胖妻子去世前立的遗嘱，也存在问题，这才闹出了家庭矛盾。※担心子女婚姻不稳定，老人遗嘱超8成只指定自己子女继承如今，随着人们理念的革新与相关部门的推动，办理遗嘱公证也逐渐为人们所认可。办理遗嘱公证的人越来越多，杭州公证处人员说，目前70岁以上老人来办理遗嘱公证的，85%以上的老人都把遗产指定为子女单方继承，女婿、儿媳不享受份额。“主要是老人对现在年轻人的婚姻关系抱有一定看法，担心子女的婚姻不稳定。”
十类涉房离婚问题最常见
二老离世后，孙先生通过公证遗嘱办理了过户手续，房子登记在其个人名下。去年年底，邓小姐起诉离婚，并要求按照夫妻共同财产分割该房产。法官说法：本案中，孙先生爷爷奶奶通过公证遗嘱，指定遗产归孙先生个人所有与他人无关的表述，应当属于明确指定给夫妻一方，不属于夫妻共同财产，故法院驳回了邓小姐要求分割该套房产的诉求。北京晨报记者黄晓宇
E法观网 |有一种财产协议签了也是无效的......
不要误以为签了协议一定要履行哦，婚姻中很多时候是可以“儿戏”的......附法条：1.《婚姻法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。2.《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。每周一期的《E法观网》栏目，针对网友平时可能会遇到的法律问题，进行答疑解惑。欢迎网友留言互动。下周四，不见不散！E法观网
