份额明确情形：是离婚后财产纠纷还是共有权分割纠纷
本案中，诉争房产已在审理原、被告离婚纠纷时予以处理，也没有适用《婚姻法》及相关司法解释的空间。本案诉争房屋权属是明确的，现共有人之间因为对共有物分割产生争议而引发了纠纷，应当确定为共有物分割纠纷。原、被告之间虽然曾为夫妻关系，但曾经的特定身份并不会改变双方对诉争房屋的共有性质。原、被告对于该房屋的共有与普通按份共有并无本质区别，更何况司法实践中按份共有人之间多半存在着特定的身份关系。明确了案由之后，再来看一看管辖的确定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第28条，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。根据《民事诉讼法》第33条规定，不动产纠纷系专属管辖，由不动产所在地人民法
婚姻家庭法律事务专家——王幼柏律师
——主审法院：广州市荔湾区人民法院150、彭**与李**离婚纠纷一案，涉及抚养权、抚养费、房产分割，判决结案。——主审法院：广州市天河区人民法院151、陈**与吴**离婚纠纷一案，涉及夫妻共同财产分割，判决结案。——主审法院：广州市越秀区人民法院152、李**与吴**离婚纠纷一案，涉及夫妻共同财产、债权债务等财产分割、抚养权、抚养费，调解结案。——主审法院：广州市黄埔区人民法院153、邹**与黄**离婚纠纷一案，涉及抚养
离婚如何分割房产？
对于离婚房产分割纠纷，该如何避免？答：在夫妻关系破裂、夫妻双方离婚期间，因为房产本身价值较大，房产分割的纠纷属于财产分割中较为重要的问题，如何避免房产分割纠纷，主要有以下方式：第一，首先，夫或妻一方可约定将房产登记在自己名下。因为根据物权法的不动产登记原则，只要房产登记在自身名下，除对份额没有特别约定之外，都能够拥有全部或者部分份额，这样也就避免了产权不明的情况。第二，在房产登记在夫或妻一方名下时，夫
王幼柏律师成功办理的婚姻家事案数量统计
——主审法院：广州市越秀区人民法院148、沈**与黄**离婚纠纷一案，涉及抚养权、抚养费、房产、车辆、公司股权分红等财产分割，判决结案。——主审法院：广州市越秀区人民法院149、武**与胡**变更抚养权纠纷一案，涉及抚养权、抚养费，判决结案。——主审法院：广州市荔湾区人民法院150、彭**与李**离婚纠纷一案，涉及抚养权、抚养费、房产分割，判决结案。——主审法院：广州市天河区人民法院151、陈**与吴**离婚纠纷一案，涉及夫妻共同财产分割，判决结案。——主审法院：广州市越秀区人民法院152、李**与吴**离婚
王幼柏律师团队成功办理的婚姻家事案件目录
涉及376套房产、十几块土地的多家房地产开发公司股权和分割等财产进行分割，涉案财产近100亿，为当地建国以来涉案金额最大的一起离婚案件。
我国离婚财产纠纷中涉外房产如何处理
笔者认为涉外夫妻财产关系的处理应该引进分割制，区别动产和不动产，对于海外不动产不宜适用我国法律、在离婚案件中一并处理。笔者认为实践中法院做出对国外房产处置的判决的可能性较小，但也无法完全排除这种可能。实践中海外置业的夫妻为了避免纠纷，除了了解不动产所在地的法律之外，也可以按照有利于将来分割并宜于履行的原则做好夫妻财产约定。
南京律师┃我国离婚财产纠纷中涉外房产如何处理
但是对于该房产的分割法院认为：“被告要求分割在意大利购置的房产，因诉争房产系国外不动产，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条之规定，不动产物权，应适用不动产所在地法律，故本案不予处理。”对国外的财产无法查明，故不予处理。案例：周甲与王某某离婚纠纷一审【(2015)浦民一(民)初字第2966号】法院裁判要点：针对原告提出的其及其母亲汇给被告的款项，本院对国外的财产无法查明，故对澳大利亚房屋本院不予处理。”故不做处理。案例：叶某与徐某离婚后财产纠纷一审【(2014)浦民一(民)初字第号】主张分割夫妻共同财产，由被告徐某支付其一半折价款。
亳州蒙城律师┃我国离婚财产纠纷中涉外房产如何处理
但是对于该房产的分割法院认为：“被告要求分割在意大利购置的房产，因诉争房产系国外不动产，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条之规定，不动产物权，应适用不动产所在地法律，故本案不予处理。”对国外的财产无法查明，故不予处理。案例：周甲与王某某离婚纠纷一审【(2015)浦民一(民)初字第2966号】法院裁判要点：针对原告提出的其及其母亲汇给被告的款项，本院对国外的财产无法查明，故对澳大利亚房屋本院不予处理。”故不做处理。案例：叶某与徐某离婚后财产纠纷一审【(2014)浦民一(民)初字第号】主张分割夫妻共同财产，由被告徐某支付其一半折价款。
我国离婚财产纠纷中涉外房产如何处理
但是对于该房产的分割法院认为：“被告要求分割在意大利购置的房产，因诉争房产系国外不动产，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条之规定，不动产物权，应适用不动产所在地法律，故本案不予处理。”对国外的财产无法查明，故不予处理。案例：周甲与王某某离婚纠纷一审【(2015)浦民一(民)初字第2966号】法院裁判要点：针对原告提出的其及其母亲汇给被告的款项，本院对国外的财产无法查明，故对澳大利亚房屋本院不予处理。”故不做处理。案例：叶某与徐某离婚后财产纠纷一审【(2014)浦民一(民)初字第号】主张分割夫妻共同财产，由被告徐某支付其一半折价款。
