离婚房屋分割

离婚案件，夫妻唯一住房且双方均无能力补偿对方，法院如何进行分割？！（裁判规则+法律依据）

案号：(2014)三中民终字第号审理法院：北京市第三中级人民法院5.离婚分割夫妻唯一住房时，应当考虑该房屋使用、居住等情况进行分割——黄利滨诉蔡宏莉离婚纠纷案例要旨：离婚时分割夫妻双方唯一共有住房时，双方均主张房屋所有权归己方所有，同意向对方支付折价分割款，但双方不能就房屋分割达成一致意见，人民法院在审理时可以根据该房屋当前的使用、居住情况，并遵循照顾子女和女方权益的原则进行分割。案号：(2014)丰民初字第号

发布时间：2018-12-06 21:09:17 浏览量：7486

离婚时夫妻唯一住房如何分割？

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离婚时夫妻唯一住房如何分割？这5个裁判规则请收好

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「以案释法」超清晰！离婚时夫妻唯一住房分割的5个裁判规则

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离婚，唯一住房怎么分？

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离婚房产一人一半怎么处理？协议离婚房产证去名字手续怎么办理？

同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名

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夫妻离婚时共同共有房屋如何处理？

在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。

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每天学点婚姻法（九）离婚后房屋的分割

1．婚前支付的首付购房部分的分割子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的，如无父母特别声明，其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。这一分割原则符合我国《婚姻法》所规定的，夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。但值得注意的是，这部分首付款凝结于房屋当中，并视为父母对自己子女的赠与。在离婚时，该部分房产的分割权利，显然由该子女自行主张，父母不得以婚前支付购房款首付为由，向子女的配偶主张权利。

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