税务筹划：夫妻之间房屋产权转移 税收征免有学问！
《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）就个人转让离婚析产房屋的征税问题明确“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”因此，对于上述房产变更加名受赠人一方，或离婚财产分割将属于房屋产权所有人自己拥有的房屋产权无偿赠与其配偶行为，暂免征收个人所得税。印花税夫妻双方的无偿赠与住房可暂免征收印花税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）明确规定，涉税风险分析对于房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的税务问题，从目前法规上看还是比较有利于受赠
夫妻离婚户口迁回娘家是否可行？协议离婚的法律效力是什么？
此外，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”从上述内容可以知道协议离婚的法律效力是什么，离婚协议的主要作用就是来保障双方的利益不受到侵犯，通常情况下离婚首先选择的方式就是双方的协议离婚，如果双方商议没有结果就会依据法院来进行解决，法院就会按照相关法规依法来判决，确保两个人的利益都不受到损失。
协议离婚后房产过户还用公证吗？房产过户如何公证
公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。４、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。以上就是关于协议离婚后房产过户是否还需要公证以及协议离婚后房产过户如何公证的介绍了，各地区根据自己地区的情况也在制订不少涉及房地产的政策，国家制定的涉及房地产的法律、法规，各地制订的地方性法规、政策都是办理房产公证的依据，具体都需要先了解一下。
离婚协议的无效约定主要有哪几种？
因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。
63套房离婚协议网上疯传，你还在纠结房产证上该写谁的名字吗？
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房
【人民司法】已部分履行的附协议离婚条件财产分割协议的效力
其二，该规定的条件假设指向的是如果双方协议离婚未成并且一方在离婚诉讼中反悔，即附协议离婚条件的财产分割协议条件不成就的情形。需要注意的是，只有上述两种情形同时存在，离婚财产分割协议这一法律行为所附的条件才不成就。对于协议离婚未成但双方当事人在诉讼过程中认可财产分割协议效力的，视为双方当事人在诉讼中对财产分割重新达成一致意见，此情形不在该规定的规制范围之内。其三，该规定的后果归结指向的是人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实
房产证有你名字也未必是你的哦
法规：这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。解答：先析产再分割。意思是只对男女双方对部分进行分割。父母部分的属于另一案件，不予审理。小伙伴们现在自己的心里有个底了吧？有些事你可能还真不知道房产那些事儿！
房产证有你名字，房子也未必是你的！
法规：这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。解答：先析产再分割。意思是只对男女双方对部分进行分割。父母部分的属于另一案件，不予审理。小伙伴们现在自己的心里有个底了吧？有些事你可能还真不知道房产那些事儿！
【907 | 房产】房产证有你名字，房子也未必是你的！
法规：这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。解答：先析产再分割。意思是只对男女双方对部分进行分割。父母部分的属于另一案件，不予审理。小伙伴们现在自己的心里有个底了吧？有些事你可能还真不知道房产那些事儿！
