协议离婚分割房产

2017年北京假离婚案例三则：假离婚成真，房产归谁｜家理律所

【案例三】，存款500万全部归张先生所有，双方也未签订任何假离婚协议。办理离婚登记后双方还在一起共同生活，离婚半年男方不再回家，并以双方已经离婚为由，拒绝复婚。由于第一套房产属于老房子价格较低，预估300万左右，第二套房产属于新房，价值预估800万左右，两套房产差距悬殊，田女士无奈，且出资均来自于自己账户，而且离婚协议明确约定存款归自己，第二套房产属于个人财产。第一套房产在离婚协议约定很清楚归女方所有，自己不要求

发布时间：2018-12-06 22:18:54 浏览量：8710

离婚协议显失公平，能否要求变更或撤销？

回归本案，吴先生因为考虑到自己是婚姻关系中的过错方，心怀愧疚在财产分割上作出了让步，但这并非欺诈、胁迫的情形，不符合司法解释中关于可以主张变更或撤销离婚时财产分割协议的法定理由的相关规定。综上，本案中吴先生与周女士两人所签订的离婚协议对双方应具有约束力，离婚协议中对子女抚养权、财产的分割等都是双方真实意思表示，不论财产分割比例如何约定，双方都应遵守。深圳离婚律师提示，夫妻双方须慎重对待离婚协议的商议及签署，尤其是关于共同财产分割问题，切不可贸然决定，避免后续不必要的纠纷。同时，在签署离婚协议并办

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从不动产的变动看婚内财产分割协议、离婚财产分割协议、夫妻财产制契约的法律效力（一）

在法院依据离婚协议制作调解书的情况下，该调解书对外公示的效力强。所以遇到上述情况，建议离婚当事人至法院依据离婚财产协议达成调解协议。

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房子离婚后怎么分割？没出钱的一方能得到吗？

关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。张彬律师补充：3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对

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2017年北京假离婚案例三则：假离婚成真，房产归谁

由于第一套房产属于老房子价格较低，预估300万左右，第二套房产属于新房，价值预估800万左右，两套房产差距悬殊，田女士无奈，且出资均来自于自己账户，而且离婚协议明确约定存款归自己，第二套房产属于个人财产。第一套房产在离婚协议约定很清楚归女方所有，自己不要求分割，离婚协议属于生效协议。【法院判决】离婚系双方当事人真实意思表示，离婚协议经过离婚登记已经生效，田女士主张离

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离婚后房产过户如何办理

二、离婚房产过户流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚

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离婚房产过户的有效期是多久？

如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（5）取证。4注意事项：房产过户问题是十分棘手的，通常对方不会配合，最后可能要起诉到法院，只有法院判决生效后，房管局在没有对方的协助下，本方单独都可以办理过户。同时本方应该考虑对方房

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离婚律师--离婚财产分割协议常见问题汇总

上述列举的现象在民政局办理结婚登记中的确存在，这不仅是离婚当事人协议内容不严谨、不真实所造成，也是民政局工作人员在办理离婚手续过程中对双方所达成的财产分割协议把关不严造成的，建议离婚双方所达成的财产分割协议内容要严谨、范围要周延，应明确分割的是哪些财产？对财产要一一列举。对农村夫妻离婚涉及承包地的协议也要十分慎重。

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离婚协议注意事项，否则日后后悔！—抵押贷款

所以不管房屋是婚前还是婚内财产，离婚时一定要将房子分割透彻，房产才会具备抵押贷款的基本条件，否则，很多银行会以产权不清晰为由拒贷。汉力金服就遇到了诸多客户，尤其是为了买房而离婚的客户，由于不清楚这些细节，很多对财产都没有进行明确分割，这类客户办理房产抵押贷款就会很麻烦。敲黑板、划重点：离婚协议上涉及的财产分割内容一定要具体、明确，具有针对性及指向性。2离婚协议如果造假有什么危害？不管是办理抵押贷款，还是公证、过桥等等，势必会用到离婚协议。某些因为买房而（jia）离婚的朋友，

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深圳知名离婚纠纷律师-十条关于离婚房产纠纷常见的法律问题，值得收藏！

《婚姻法解释(三)》第十四条对此做出明确规定，当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

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甬1对夫妻协议离婚后妻子反悔协议前将房子里过户给了妻子

现在万先生与妻子并没有离婚，因此，该财产分割协议是无效的，相应的，双方即使依据该协议约定办理了房产过户手续，该房产仍然属于夫妻共同财产，今后万先生如果要离婚，还可以继续要求依法分割该房产。

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