叶檀：跟政府结婚，比跟其他人结婚要好
经济适用房五年之后可以上市卖的，我有完全的产权，又很便宜，我买下来之后五年之后一卖，因为以前房价都在涨，一卖，我就赚大钱，但是现在这个共产房就很麻烦，他就不愿意，因为没有便宜好赚，到时候卖的时候很麻烦，还牵扯到政府一层皮，现在价格又没有低多少，这是打7折，上海也有9折的，就是说它地段很好的地方，徐汇区，地段很好的地方，价格下来不多，打个9折，人家想想看打9折，我跟开发商说一说，说不定就打9折了，他就不愿意去做这个事情。政府也得有利可图，比如说万一将来真的中国房地产发生像东京那种经济衰退，嘭一下崩盘了，岂不是政府这30%，政府也亏了。叶檀：不会。
话题探讨：上海周边买房（太仓，昆山）近几年有升值空间吗？
接下来说说未来上海周边城市房价的潜力吧：在2016年正式发布的上海2040规划中，苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区被写入协同发展的“1+6”大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。现在以上海为中心在建的，沪通城际高铁，沿江城际高铁，苏嘉沪城际高铁等等，打造高铁1小时直达上海！未来的嘉兴，昆山，太仓，南通这样与上海交界的城市会首先享受到上海的资源外溢，未来将会成为长三角城市集群的重要组成部分！总结：您如果是自住的话太仓昆山可以说是目前上海周边置业的首选，投资的话要看您是几年的投资周期了！五年左右的也可以重点考虑昆山太仓的，这两个城市相对于其他的城市会比较稳妥一些！如果您不知道在上海周边哪里买房好，比较迷茫的话，没有关系。可以来找到我，我会根据具体需求给您推荐适合的置业
水库论坛问答 第159期（茶水费）
迷茫了回答：新津提问：朱大，协信公馆卖的好吗？建面2.2万左右，这个盘投资可以出手不？回答：CEO站岗盘，洗到现在还没洗干净，融景城一线江景才市价2万一平，想不通买这个楼盘性价比在哪里。提问：朱大，您对南宁有了解吗？建议看看哪里？回答：五象回避，去白沙大道看看。提问：石家庄市中心景观大平层1.5万，200平可入吗？老人自住兼投资。sjz朱大觉得哪些地方有潜力可投?谢谢！回答：这一波过后，短期内涨不动了，毕竟不是啥大城市，以后大水漫灌的时候跟上平均水平而已。
被限购五年后，低于市场价200万中签新房
但据说上海的规定是交付房必须要有地板，虽然没有地暖，但开发商还是把地板铺了。大家都想要地暖，我们又交了一个快10万的套餐，让开发商的装修公司把地板给砸了，再装地暖、铺地板。总的说来，房子还不错，新风和中央空调都有。回头来看，虽然买房过程略有些曲折，但最终买到了比较满意的房子，所以整个过程我们还算情绪稳定。这几年的房产财富效应没有让我们焦虑起来，因为我们在北京顺义有套房，旁边有家央企，离机场也很近，加上车位，房子每月可以租7000多块，和我们这边的房租基本能抵消。我和老公的收入不错，同时我俩既不败家，但也没有太节俭，心态还挺佛系。
买房记｜孟丽：被限购五年后，低于市场价200万中签新房
但据说上海的规定是交付房必须要有地板，虽然没有地暖，但开发商还是把地板铺了。大家都想要地暖，我们又交了一个快10万的套餐，让开发商的装修公司把地板给砸了，再装地暖、铺地板。总的说来，房子还不错，新风和中央空调都有。回头来看，虽然买房过程略有些曲折，但最终买到了比较满意的房子，所以整个过程我们还算情绪稳定。这几年的房产财富效应没有让我们焦虑起来，因为我们在北京顺义有套房，旁边有家央企，离机场也很近，加上车位，房子每月可以租7000多块，和我们这边的房租基本能抵消。我和老公的收入不错，同时我俩既不败家，但也没有太节俭，心态还挺佛系。
薛之谦复婚：一个房产投资人离婚买房的故事
我有一个朋友在首尔握了六套房，但是还是嚷着没钱——舍不得卖啊！另外还有两个传闻，也要再此沟通一下第一个传闻是：河北认北京社保，有北京社保和公积金可以在河北买房、落户口。天津已经认了，河北或者环京会不会认？这个事情合情合理但是不合适。谁不合适？副中心不合适。这会助推副中心土地价值的稀释，建设副中心，每天都流水一般的花银子。这些钱从哪里出？全指望国家？不现实。还是要指望企业，指望地区政府，那企业和地区政府指望什么？——土地出让呗！所以这其中还有大量既得利益团体需要协调和博弈。大家别着急，也急不得。第二个传闻是：有关设立京津冀示范区，北三县+通州+武清搞联合管委会的事情。这个事情也不简单，但是比互相认社保来的容易些，为什么？
记得《外来媳妇本地郎》主演的出场方式吗？刘涛凭该剧进入演艺圈
刘涛扮演的是一个嘴上不饶人的上海妹子，这种角色不容易演，拿捏不好就演俗了，刘涛凭这个角色进入演艺圈，虽然是“初生牛犊”，但演得毫不逊色，很有人物特点。面对别人的挖苦，幸子这怼回去的本事，你们可得学学！戴安娜笑得好甜，虽然这个时候她不是阿祖的女朋友，但看得出来，两人的相处很愉快。不同地域之间的观念差异较大，当时广州、上海都是中国最发达的城市，但这些城市的排外观念也很强烈。康伯当即气得晕了过去，还记得他说自己对未来媳妇的第一个要求：“要有广州户口”。十几年前人们的观念还不够开放，有明显的地域偏见，这些有时代印记的东西都体现在《外来媳妇本地郎》这部生活气息十足的电视剧里，使其内容更加丰富。重新看《外来媳妇本地郎》，回忆满满，这一大家子人太有趣了！
武汉楼市，有购房改善需求的伙计们，时辰快到了！
只是，有一个因素对部分改善族十分不利：准备出旧房买新房的人。因为二手楼市已经进入了极度的冰冻期，太难出手了。只要新盘还有持续供应，二手价高于一手的“倒挂”现象，没办法挺太久。未来几个月，二手房价向下走仍是大概率的事。而武汉11月份这半个月拿到预售证的新盘，已经超过了10月份全月的量。春节前，新盘入市的步子还将加快。
股神林园：曾像卖菜一样炒股
发现被低估的公司后买入，“猫”在里面，等着上涨；二、心态是赚大钱的关键；三、投资一定有时赚钱，有时赔钱，波动会有的，道路会非常曲折，因此在痛苦中赚钱；四、投资组合中所选公司，都是行业中的龙头老大，如果有老大，就不选择老二；五、不会选择在成交清淡时卖出手中的股票，要看市场上有没有人接受，有没有人买进。采取“你不买，我也不卖”的投资方法。怎么看，怎么觉得林园就是冲着巴菲特的那套思路来的。哪怕他总结的所谓选股铁律，也是巴老粉丝们挂在嘴巴的投资圣经。平心而论，只要有长线持股的决心，加之有调研的精神，批量生产类似林园一样的股神并不难。关键是，如何在牛股最牛时懂得全身而退，“卖”才是“买”的“师傅”。
