西安市房管局解读：新政发布，未婚者到底能不能买房
西安楼市首次在限购区域建立住房意向统一登记平台记者：根据西安楼市新政中的要求，西安房管部门在限购区域建立了住房意向统一登记平台，目前该平台已经上线。它将发挥怎样的作用？西安市房管局产权市场处工作人员：建立一个统一的购房登记平台，购房群众在房管局的官网上，查看项目的公示情况，并直接在房管局官网上进行登记。这个主要是为了防止开发企业挑选客户，设置全款优先、拒绝公积金等不利于购房客户的条件。据了解，目前全国只有成都和西安采用这种方式。
长沙、西安暂停企业限购区内买住房，未婚是否属刚需各地存分歧
比如说，长沙、武汉和成都将单身人士划分在刚需购房家庭以内，在摇号购房中有一定的概率倾斜。
西安楼市新政风向标｜公司不能买房，离婚不算刚需
当然，这个政策影响的只是新房领域，但西安把“离异不满3年的单身”这个群体单独拎出来进行调控，同样开了中国楼市调控之先河，需要引起注意。淘屋提示楼市调控中，城市之间相互抄作业是常见现象。西安楼市新政，有很多新看点，其他城市出台新的调控措施的时候，也很有可能会借鉴。以免被调控。END
话西安｜三成单身贵族倾向“全款买房”，西安什么人有实力？
据《2017胡润财富报告》统计，西安各个资产量级的家庭数量分别如下：:ballot_box_with_check:拥有亿万资产的：600户:ballot_box_with_check:拥有千万资产的：6850户:ballot_box_with_check:拥有600万资产的：户据陕西省统计局数据显示，截至2017年年底，西安常住人口已经达到1200万，以一个家庭4口人的标准计算，2017年西安约有300万个家庭，也就是说，《2017胡润财富报告》中资产量级达到600万的家庭只占到总家庭数量的0.78%。可见，能轻松拿出200万的西安家庭是非常非常少的。
你为啥单身？《婚恋观报告》解密 西安情侣道出婚姻的真正威胁…...
另一方面，一些有经济能力的单身女性买了房子后，对男性依赖减弱，这也是单身率提高的一个因素，专家认为，婚姻不能以房子或者经济作为基础，那样的话没有感情维系的夫妻也容易出现离婚，最终也会造成单身。终于明白自己为啥单身了唉......说多了都是泪啊
这城市离婚不满3年不算刚需，刚需家庭可两次摇号，企业不许买房
第三看点：未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列在西安摇号规定中，最特别的是规定了刚需家庭的标准，特别强调，未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列。根据去年的新政策，西安市暂停向已拥有2套及以上住房的西安市户籍居民家庭售房。不过，不少人为了多买套房子，开始搞起了假离婚。现在，西安这项规定，“未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列”，明显是假设“离异不满3年的单身”存在套路问题。不过，也有一个问题，刚刚真离婚的也可能是刚需呢，毕竟两个离婚的人住同一套房里多尴尬啊。
权威解读丨一文读懂西安6·24楼市新规！
看点三：离异未满3年不算刚需在西安摇号规定中，最特别的是规定了刚需家庭的标准，特别强调，未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列。根据去年的新政策，西安市暂停向已拥有2套及以上住房的西安市户籍居民家庭售房。不过，不少人为了多买套房子，开始假离婚，现在，西安这项规定，“未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列”，明显是假设“离异不满3年的单身”存在套路问题。不过，也有一个问题，刚刚真离婚的也有可能是刚需……当然，这个政策影响的只是新房领域，但西安把“离异不满3年的单身”这个群体单独拎出来进行调控，同样开了中国楼市调控之先河，需要引起大家的注意。
首个摇号买房细则公布！这城市刚需家庭可摇2次，单身不算刚需！还限制企业买房...
西安最新出炉的房地产政策，对于大批刚需房地产需求者有明显的倾斜。《通知》提到，公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。（即刚需家庭有两次摇号机会）然而，这出现了一个问题：如何划分“刚需”？西安版限购政策对刚需家庭的定义，条件之一就是“居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身”。一位西安的置业顾问表示，在西安，单身未婚人士不属于刚需购房者，未婚人士可以作为普通购房者参与摇号，但在至少50%满足刚需的政策环境下，单身人士摇号中签的概率大幅降低。
西安市房管局解读：新政发布，未婚者到底能不能买房
西安楼市首次在限购区域建立住房意向统一登记平台记者：根据西安楼市新政中的要求，西安房管部门在限购区域建立了住房意向统一登记平台，目前该平台已经上线。它将发挥怎样的作用？西安市房管局产权市场处工作人员：建立一个统一的购房登记平台，购房群众在房管局的官网上，查看项目的公示情况，并直接在房管局官网上进行登记。这个主要是为了防止开发企业挑选客户，设置全款优先、拒绝公积金等不利于购房客户的条件。据了解，目前全国只有成都和西安采用这种方式。和以往房管局在购房网签备案时才介入不同，有了这个平台后，房管部门可以从购房登记时介入，方便全程进行相应地监督管理；同时还可以实现购房者、开发企业和房管部门三方的信息互动，避免开发企业设置购房门槛。
