利用离婚规避房产限购政策的潜在风险提示
2.即使能够复婚，根据《婚姻法》的规定，离婚后再复婚的就是又一次结婚。所以，之前离婚协议中约定归一方所有的房产也自然变为配偶的婚前财产，并非复婚后离婚前的房产能够自动再次变为共同所有，如果不办理夫妻财产约定，婚前财产永远属于配偶个人。如果之后再次离婚，房产是不会作为共有财产分割的。综上，我们提示：通过离婚规避限购政策，看似是条捷径，殊不知，其实是条不归路！一旦离婚，便是桥归桥路归路，想要再回到从前，绝非一帆风顺，最终可能落个“人财两空”的悲剧。婚姻是神圣的，是承诺是厮守！无论面对怎样的世俗诱惑，绝不应出卖婚姻的高贵，也绝不能将婚姻作为工具。今生结伴便是缘，且行且珍惜吧。
丈夫意外去世，500万房产妻子竟无权继承!听了原因心都碎了......
不要因为是假离婚，就随便就某一个房产进行分割。因为根据《婚姻法》第四十七条，要在离婚后追回对方财产，需要通过人民法院起诉，才能再次分割。在夫妻双方对簿公堂的时候，想要再和平协商分割，就比较困难了。第二，关于复婚的问题。假离婚最悲催的莫过于复婚不成变真离婚。根据《婚姻法》第三十五条，离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。因此从法律而言，是否复婚，男女双方都是有自由的。只有在自愿的情况下，才能实现假离婚后的复婚。某些私下协议，列明假离婚后就复婚，就算当时签
复婚又离婚，第一次离婚时已经处理的房产如何分割？
律师点评关于本案福田区房产如何分割及雷先生复婚后所借债务如何承担的问题，广东风泽律师婚姻家事律师点评如下：一、房产登记在两个人名下是否就一定平均分割本案的特殊之处在于吴小姐与雷先生第一次离婚后，针对离婚协议约定归属女方的房产没有办理过户，而后二人又办理了复婚登记，复婚后又存在共同还贷的情况。对方主张平分房产的依据即房产登记在双方名下，但我们认为吴小姐与雷先生第一次离婚的离婚协议既然约定的福田房产归吴小姐所有，作为财产分割的相对条件，位于罗湖区的房产归属雷先生所有，那么根据婚姻法的相关规定
“复婚协议”真的能降低“假离婚”的风险么？
【孟律师有话说】离婚后登记复婚，普遍认为没有太多风险。但是“复婚后，此前离婚协议还是有约束力的，一旦约定了房产归属一方，并登记在另一方名下的房产，在复婚后则是另一方的婚前个人财产，即使复婚后双方一起供款，也不影响财产的性质。就怕双方复婚后发生某种意外，比如房屋归属方因故死亡，发生继承时另一方可获得的份额相对减少。另外离婚后复婚再离婚，第二次离婚时财产分割，由于第一次离婚约定仍然有效，按照法律规定，复婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，另一方只能要求补偿相应款项。为了经济利益而舍弃家庭关系，法律风险无所不在，这些挖
利用离婚规避房产限购政策的潜在风险提示
2.即使能够复婚，根据《婚姻法》的规定，离婚后再复婚的就是又一次结婚。所以，之前离婚协议中约定归一方所有的房产也自然变为配偶的婚前财产，并非复婚后离婚前的房产能够自动再次变为共同所有，如果不办理夫妻财产约定，婚前财产永远属于配偶个人。如果之后再次离婚，房产是不会作为共有财产分割的。综上，我们提示：通过离婚规避限购政策，看似是条捷径，殊不知，其实是条不归路！一旦离婚，便是桥归桥路归路，想要再回到从前，绝非一帆风顺，最终可能落个“人财两空”的悲剧。婚姻是神圣的，是承诺是厮守！无论面对怎样的世俗诱惑，绝不应出卖婚姻的高贵，也绝不能将婚姻作为工具。今生结伴便是缘，且行且珍惜吧。
【以案释法】夫妻为买房假离婚，结果意外发生了！500万房产……
现实中，当事人念及只是“假离婚”，往往草率签订离婚协议，处置财产，甚至往往为图省事或达到政策要求，将房产、钱财划归一方所有，另一方“净身出户”。离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方在没有防备的情况下往往因举证困难无法否定协议的效力，导致索赔、追偿失败。公证人员说：当事人规避政策与法律之时，往往也规避了法律对人性之恶的约束。实践中，“假离婚”后，得益的一方拒绝复婚的案例非常多，导致离婚“弄假成真”。比如，为了规避计生政策，有人苦心积虑和妻子“假离婚”，约定房产、财产等都归女方所有，让妻子和其他人假结婚。孩子生下来后，妻子却铁了心都不肯复婚，男方只能人财两失。公证处提醒：复婚并不能使财产归属自动恢复到离婚前的状态小心得不偿失！！
为买房假离婚，“复婚协议”能降低假离婚风险？
三是离婚后复婚再离婚，第二次离婚时财产分割，由于第一次离婚约定仍然有效，按照法律规定，复婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，另一方只能要求补偿相应款项。律师提醒欲撤销离婚协议应在一年内起诉“为了经济利益而舍弃家庭关系，法律风险无所不在，这些挖空心思企图规避政策的想法也不能达到安全的程度。而从普法和保护弱势一方的角度出发，他提醒，对财产约定，如果认为离婚签订涉及财产处理的协议签订时，存在胁迫、欺诈等情形，当事人应当及时救济，依照法律规定应当在一年之内主张变更或者撤销该离婚协议。“在离婚后一年内起诉，超过一年期限，起诉到法院要求处理的，就没有法律依据了。”
2017年北京假离婚案例三则：假离婚成真，房产归谁
风险二：假离婚后往往人财两空实践中，假离婚的夫妻俩通常都会许愿买了房就复婚，二人的第一套房子往往会在协议中约定为一方全部所有。可是办完离婚手续后有一方如果会反悔，离婚协议的财产约定就变成了事实。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。但是举证却是难上加难！风险三：假离婚后丧失相互继承权离婚后，双方将会丧失相互的继承权。也就是说，如果一方在“假离婚”之后，复婚之前去世，那么另一方将不再是其法定继承人，无法法定继承对方的遗产了。综上所述，蜗小妹只想提醒各位，假离婚风险大，签协议请谨慎。离婚不是开玩笑，希望每一对夫妻认真对待，切勿让自己的小聪明摧毁了原本
夫妻假离婚买房 丈夫意外去世妻子被判无权继承房产
如果“假离婚”后有一方不愿意复婚，那么另一方也没有任何办法。现实中，当事人念及只是“假离婚”，往往草率签订离婚协议，处置财产，甚至往往为图省事或达到政策要求，将房产、钱财划归一方所有，另一方“净身出户”。离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方在没有防备的情况下往往因举证困难无法否定协议的效力，导致索赔、追偿失败。假离婚所潜藏的法律风险(1)财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
人财两空！夫妇为买第三套房假离婚，还没复婚丈夫意外去世了！妻子无权继承500万的房子……
如果“假离婚”后有一方不愿意复婚，那么另一方也没有任何办法。现实中，当事人念及只是“假离婚”，往往草率签订离婚协议，处置财产，甚至往往为图省事或达到政策要求，将房产、钱财划归一方所有，另一方“净身出户”。离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方在没有防备的情况下往往因举证困难无法否定协议的效力，导致索赔、追偿失败。（网络图）公证人员说：当事人规避政策与法律之时，往往也规避了法律对人性之恶的约束。实践中，“假离婚”后，得益的一方拒绝复婚的案例非常多，导致离婚“弄假成真”。比如，为了规避计生政策，有人苦心积虑和妻子“假离婚”，约定房产、财产等都归女方所有，让妻子和其他人假结婚。孩子生下来后，妻子却铁了心都不肯复婚，男方只能人财两失。
