教师节教你十个现阶段买房小知识 第十条需要马上操作
七：二手房买卖不成小心中介费照单全收前不久就有个粉丝血泪教训——卖套二手房，挂了好几个月终于有人买了，心里那个激动啊~看都没看签了合同，顺手还签了个买卖说明。简单说，一经买卖双方签字，这桩买卖无论成败，中介均需要拿到约定的中介费。结果这位朋友签完字不久后悔了，又不想卖了…原本以为只需要双倍赔付定金，谁知中介朋友嘿嘿一乐，拿出买卖说明，请支付中介费…...切记这是一个白纸黑字的时代，签了字想不认没戏。尤其中介比你老练、比你知道怎么保证自己的利益。说句良心话，找北京最大的那两家中介，就不会出现买卖说明这事儿，买卖不成最多也就是折损双倍定金。二手房买卖请找正规大中介按常理出牌，签字画押前请抹除所有疑惑，因为这是个白纸黑字的时代。
房屋过户费用怎么算，如何计算房屋过户费？
如果不办理房屋产权过户手续的话，将不会享有房屋所有权，一、房屋过户费用怎么算(一)政策性的费用：1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。4、房产证印花税。5、房屋产权登记费。6、房屋所有权证工本费。(二)如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：按房屋成交价的1%缴纳。2、房产权证代办费。
房屋过户费用怎么算，如何计算房屋过户费？
如果不办理房屋产权过户手续的话，将不会享有房屋所有权，一、房屋过户费用怎么算(一)政策性的费用：1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。4、房产证印花税。5、房屋产权登记费。6、房屋所有权证工本费。(二)如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：按房屋成交价的1%缴纳。2、房产权证代办费。
链家中介费上涨1%，背后是和谁在较量……
对行业从另一个角度来讲，提升中介费，各大中介肯定是向链家看齐，大家都一定很欢迎有链家站出来带动行业中介费提升。需要注意的的是，中介费向来不是买房的核心问题，对买家而言，真正匹配到一套好房子才是根本需求，所以低佣金竞争策略的平台和经纪公司，并不会产生太大的影响。链家的逆势提中介费可能意味着总部正准备乔迁上海背后面临着不小的业绩压力。未来，链家更多的战略调整，可能都会从新的大本营上海开始。对话4:Q:关于链家上调中介费，不知道您怎么解读的？才能跟高佣金有所链接，否则如何取得认同，是否各城市全面推广有待后续观察。
十分钟拿下“豪装”二手房，长沙男子仔细一看傻了眼！
3长沙新环境总部：买卖流程合规合法住建执法部门：已接到多起类似投诉外地炒房人员钻空子隐形炒房“豪装”品质让人呵呵抬高价格再出售回想起整个购房过程，周先生很懊恼，一是自责太冲动了，二是感觉被“套路”了，他想拿回四万块中介费和十万块订金。新环境勤城达新界店工作人员表示，周先生可以前往长沙市劳动西路的公司总部询问。公司法务部主管林静接待了周先生。林静表示，公司与周先生签订的合同，合法合规，并不存在违规之处，而对于周先生要求退还中介费和定金的诉求，林静询问了门店之后，给出了答复。
广元二手房契税怎么算？契税如何缴纳
大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费，今天小吉讲讲房契税！买房要交契税，二手房交契税是指房屋权发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例，向新业主也就是产权承受人征收的一次性税收。那么二手房契税怎么算呢，二手房契税如何缴纳呢？1、二手房契税怎么算？目前的契税标准如下：减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。2、二手房契税如何缴纳？
欧神问答2018.3.22
我还欠着2万块钱的中介费也没有给。当时是口头承诺，通过手机银行转给中介个人，没开收据。您看现在怎么处理才最有利于自己呢？不给中介费中介不给过户，是继续僵持，还是去公司闹。或者等事情完了，去起诉？愁死了。谢谢您去中介公司闹，打折收1w和解。78提问：欧大，闺女8岁，特别喜欢跳舞，我算了一下，如果好好培养，加上比赛成本之类的，一年最少要6w。我们是8.2家庭，年入在70-80,您觉的是不是太烧钱了，没必要呢？-6w都别接受啊。跳舞是贱业。79提问：欧大，关于控制fp，除了抵押证，叠债务和长期租赁合同还有其他方法吗？谢谢-签字录像。80提问：神，他行贷款，去工行批的税费卡.选哪种分期最合适？
二手房过户费有哪些及怎么算？这三种税费一定要注意！
二手房过户费差不多就是这样子了，现在大家应该都明白了二手房过户费怎么算了吧，不过大家在办二手房过户的时候还是要多一个心眼，毕竟买房可不是小事啊。如果你正打算装修，
在深圳买一套二手房至少需要准备多少钱？
首期款=200*30%=60中介费=200*1.5%=3(按平均收费标准)契税=200*1%=2(200万肯定五六十平的小房子啦)营业税=0土地增值税=0个税=200*1%=2总计=60+3+2+2=67万以深圳平均工资9k的标准，不吃不喝6年才能攒够首付及相应的费用。。。算完这笔帐今晚的饭还是别吃了，能省一顿是一顿，继续搬砖。
