为购房假结婚,“妻”离财散痛失真情女友
但是他们签订的协议系以金钱报酬为婚姻缔结之对价,该协议有损公序良俗,违反社会公共利益,属于不法原因之给付,故不予支持。2015年12月18日,通州区法院作出判决:任华与罗叶离婚;并驳回两人的其他诉求。方薇陪同任华到庭听审,又不同意离婚,怀疑两人假戏真做,任华背着她同罗叶出轨了,所以罗叶才对他纠缠不休,便一再追问任华:“你不是说罗叶是个单纯信得过长得一般的女孩吗?可她怎么长得那么漂亮?她怎么还向你要钱,是不是你跟她做了见不得人的事?”不管任华怎么解释,都无法令方薇释怀。更让任华不能接受的是,方薇父母亲心急火燎地赶到北京,将方薇接回了上海,并警告任华不许再与方薇来往,直言不讳地说就是他在北京买了房子,方薇也不可能嫁给他这个“二婚”。随后,方薇的父母很快通过关系,为方薇在上海找了份工作.
济南律师|“黑中介”劳动争议中的法律关系
也即,六名学生与中介公司之间的法律关系非劳动关系或劳动派遣关系。④居间关系居间合同具有以下主要特征:居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的;居间人在合同关系中处于介绍人的地位,只有介绍、协助的作用;居间合同具有有偿性,居间人促成合同成立后,委托人要向居间人支付报酬,作为对居间人活动的报偿。本案中,中介公司的地位就是居间人,它原本只应作为介绍人促成劳动者和用人单位的劳动合同后“隐退”并收取报酬,但由于种种原因,用人单位和劳动者默认通过中介转交劳动报酬,以至于负责人D携款潜逃后,劳动者得不到相应薪酬。分析可知,在用人单位酒店与中介之间除了居间合同关系以外,还存在一个酒店委托中介代为转交劳动报酬给第三人(即劳动者)的委托合同。故此,本案的法律关系都已水落石出(如上图)。
逃避限购 上海夫妻“离婚复婚”购房计划失败,还赔上10万违约金
陈杰在几次催促,肖华夫妻仍不愿意支付款项后,想到肖华夫妻在短时间内毫无征兆的突然离婚再结婚,陈杰找到当初介绍的房产中介公司理论。中介公司安慰陈杰:“如果确实无法协商,我可以帮你物色其他的买家。”对肖华夫妻不抱希望的陈杰只能点头答应。在跟中介公司的沟通中,陈杰还知道了肖华夫妻和中介公司一直对他隐瞒的秘密,原来肖华和梁红艳夫妻在签订合同之初就没有购房资格,原因是双方的社保缴纳时间均不够,想以离婚复婚的办法来迫使他重新网签,以此补足购房时社保缴纳期限不足的时间,实现其规避限购政策的目的。得知事情真相,想到肖华夫妻短时间内离婚复婚,要求他重新网签,陈杰错愕不已,一种被欺骗的感觉让他愤怒。不愿意支付购房款,向他隐瞒签约时社保缴纳期限不满的事实,完全不考虑他卖房是要换置学区房的处境,陈杰对肖华夫妻欺骗和故意拖延时间的做法非常不满,越想越生气。
逆天了!上海链家二手房佣金涨价了!
经过公司慎重考虑,并参照成熟市场的费率水平,上海链家决定即日起实行新的佣金标准,上海链家此次逆市上调交易佣金会否影响其业绩?链家内部人士认为,“短期阵痛可能会存在,让当地中介行业整体品质提升,同时,这也算是一种内部倒逼吧。”据了解,相比其他一线城市,上海二手房中介费率的确处于相对低水平。北京二手房中介费率为2.7%,深圳、广州平均水平为3%。更多内容请下载21财经APP
“假婚姻”竟成致富新路?!这些人都在利益链条里
一些贷款中介更成为“资金掮客”,负责将这些客户“介绍”到银行、小额贷款公司等机构,并从中赚取佣金。而“假离婚”的客户,也在破解了“政策瓶颈”之后,解决了资金的后顾之忧。“假婚姻”风险不可不防婚姻的“严肃性”逐渐被消解和淡化。在现实判例中,许多人为达到某种目的而办理离婚手续,目的达成后再行复婚。婚姻已沦为利益交换的“筹码”。婚姻的神圣感逐渐消解,婚姻观念物质化成为促成“假婚姻”的“催化剂”。受访人士分析,“假结婚”“假离婚”现象增多,甚至形成了产业化的利益链,这既是政策问题、经济问题,也是家庭问题、社会问题。
案例:男子在沪买房遭限购 竟是前女友让他被“结婚”
企图“离婚”,事迹败露不知所措的郑茜来到当年中介公司所在的地方,她又找到其他中介公司咨询,有“高人”指点她,既然已经“结婚”了,那只有“离婚”能解决问题。于是,提交给房地产交易中心。然而,这回她的申请没能通过,警方调查到,托人伪造过《中华人民共和国残疾军人证》,因情节显著轻微、危害不大,不构成犯罪。如今,她明知结婚证、离婚证、户口簿系国家机关证件,仍予以伪造,其行为已构成犯罪。郑茜总想通过一些歪门邪道为自己谋取利益,一次又一次地去触碰法律的红线,必定要落入法网。
同样是二手房难卖!为何上海中介费大幅涨价,北京却降价
对于存在同样情况的上海地区来说,将上海地区的中介费率上调1%,买家承担的费用增长了一倍,这将大大增加买房者的负担。然而,对于其他房产中介公司来说,大家无疑松了口气。一位我爱我家的内部人士透露,链家的中介费率一直是同行业中最高的,但是鉴于链家的规模优势,其他的房地产中介机构一直只有羡慕的份儿。在市场如此低迷的时候,链家上调中介费率势必会给业务员带来压力,同时也会给购房者带来压力。部分购房者或是链家的业务人员也可能转投其他房地产中介机构,反而给其他中介机构带来喘息。
小伙子4次跟客户结婚,包括70岁老太…… 他究竟是干啥的?
房屋中介公司工作人员说:就是你跟他结婚,房子交易过户,然后再离(婚)。根据上海市的限购政策,外地人在上海买房,必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税,如果和上海户籍居民结婚,且双方名下在上海都没有房产,房屋中介公司工作人员:肯定靠谱,不靠谱我也不给你介绍。中介说的这个靠谱的人是谁呢?原来此人就是他们公司的同事小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续,小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?
千万警惕!大学生找青岛一中介租房,结果背上贷款!不还钱就影响信用…
网友:房价一涨,首付款稀释,我的婚姻也泡汤了…●“2018年还剩10周了,笑着活下去!”
继假离婚骗取购房资格以后,北京又现假结婚,为了买房也是拼了
就具体的城市来说,上海国内离婚登记数2012年为对,2013年为对,离婚增长率高达38%。广州补缴社保难获购房资格早几年,面对高涨的房价,必须提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个税或社保,才限购1套住房。新政的“无间隙执行”让不少外地买家叫苦不迭。2013年9月8日,靳某从外省前往广州工作,他非广州户籍,且在广州未缴纳社保。于是,他通过补缴社保的方式,补足3年的社保。他认为自身已具备购房资格,但又担心由于自身的购房资格导致违约的发生,遂在2013年10月10日,靳某通过某中介公司与业主黄某签订《房屋买卖合同》时,在合同中约定:“若由于买家的购房资格导致交易不能履行,买卖双方取消交易,业主向买家返还一半定金,其余一半作为违约金归业主所有。”