离婚房子如何分

法商课堂｜婚前房子在婚后的收益，还算是我自己的吗？

看来本案中的李悦，是搬着石头砸自己的脚了，不但分不了王俊的，还要折至少30万租金分出去了。律师总结总结一下，婚前房子在婚后的收益，哪些可不分，哪些需要分呢？婚前房子在婚后的增值部分，可以不分，因为法律上认定其为“自然增值”，属于个人财产；婚前房子在婚后的租金收入，需要分割，因为法律上认定其为“经营性收入”，属于共同财产。我们来看一条最高人民法院民一庭意见，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

发布时间：2018-12-06 12:37:09 浏览量：6507

离婚房子首付家里拿的怎么分？

此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。离婚房子首付家里拿的怎么分?根据我国新婚姻法的规定，且房产登记在其名下的，那么在夫妻离婚时该房产是属于婚姻中的一方所有的，是不能计入夫妻共同财产之中的。双方在分割共同财产时，要遵循公平公正的原则。

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按照婚姻法新规定离婚时房产到底归谁？

五：婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下，离婚时房子怎么分？这种情况一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚时分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。实质上等同于扣除首付款之后的房屋产权对半分。六：婚后共同财产买房，离婚时房子怎么分？这种情况很明显属于共同财产，离婚时要对半分，无论全款贷款。

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按照新婚姻法规定农村离婚时房产到底归谁？

这种情况最容易产生纠纷，婚前情侣双方共出资买房，购房合同如果只写男方名字，这种情况下，如果离婚，房产证上面是谁的名字，房子就归谁。除非另一方拿出出资证明或者证明自己没有赠与。至于是全款还是贷款，不是很重要，如果是贷款，房屋产权方补偿另一方共同还贷部分的一半，不影响产权归属。四：婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下，离婚时房子怎么分？这种情况一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚时分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。实质上等同于扣除首付款之后的房屋产权对半分。六：婚后共同财产买房，离婚时房子怎么分？这种情况很明显属于共同财产，离婚

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离婚，房产如何分配？

婚前男方父母出钱，产权登记在男女双方的名下，离婚时房产如何处理?房产应认为夫妻两人的共同财产，按照共同财产分配。婚前男女双方父母共同全款出资，产权登记在两个人名下，离婚时房产如何分割?因为双方尚未结婚，不具备法定的婚姻家庭关系。双方父母的出资应认定为对各自子女的赠予，如果没有明确的约定，一般是按照各自父母出资的比例分割房屋。离婚的为好，毕竟在一起不容易，更多房产资讯，

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「普法」婚前婚后买房，离婚时房产竟如此分割！

情形二【用夫妻共同财产购房，产权登记在双方名下】小D和妻子吴丽用辛苦攒了几年的钱买了一套房子，房产登记在双方名下，进行产权登记时没有针对该房屋进行特别的约定。几年后婚姻感情破裂，这套在双方名下的房子该怎么分?如果夫妻之间没有对此房产有特别的约定，此情况的裁判规则是夫妻双方婚后共同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。因此小D和吴丽可以如果协商不成，人民法院可以判决该不动产属于夫妻共同财产进行平均分割。不管是婚前购房还是婚后买房，以及夫妻双方婚姻关系成立、解除时间，双方对争议房产的贡献情况等综合因素，来判定房子到底到底怎么分,应该归谁。当然，对房屋产权有书面协议约定(双方真实意思的表达)的除外。

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王宝强、何洁中国明星都在加州购房，离婚后房子该如何分割？

比如100万房子，婚前支付50万，婚后用婚内收入付清另外50万，那么对方可以获得婚内收入付款50万中的一部分。情况四.房子是婚前买的虽然只是一方出钱但是在产权证上写了两个人的名字在这种情况下离婚时双方要平分房产，如房屋有贷款且未还完贷款则二人平分已付清贷款部分，剩余贷款由要房子的一方还。情况五.房子是婚后买的产权证上有夫妻两人的名字在这种情况下离婚时如果付房款的钱来自于一方或双方的婚内收入，则二人平均分配已付清部分的房产。情况六.房子是婚后买的产权证上只有一个人的名字如果买房子的钱是产权人的婚内收入，即使只有她/他一个人的名字，对方离婚时还是可以

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拆迁那些事儿：老房拆迁后如何分新房？

夫妻离婚，拆迁补偿款如何分割问题五：两口子正在闹离婚，房子又要拆了，这时房屋拆迁补偿款怎么分割呢？答案五：首先要确定房子是个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产，拆迁补偿款应当归个人所有，不进行分割。如果是夫妻共同财产，拆迁补偿款应当作为夫妻共同财产进行分割。主张分割拆迁补偿款的一方，要注意收集被拆迁的房屋权属取得情况的证据。

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离婚了，房子应该怎么分？

三、父母参与购房，离婚时如何分？父母参与购房，离婚怎么分？【婚前】Q1：房子是结婚前老公的爸妈全款买的，要是离婚的话房子归谁？A:如果房产证只写了你老公的名字，那就是他的婚前个人财产。如果婚后加名，你也可以要求分割财产。两种情况：1)房产证写一方名字，且为父母出资所买，房屋属于夫妻一方婚前个人财产，另一方无权分割。2）房产证写双方名字，视为婚后一方对另一方的赠与，如果遇到离婚的情况，需要按照加名时约定的房产份额进行分割。如果没有约定则各按50%进行划分。提醒：加名需慎

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「周五问答」避限购房子登记孩名下，闹离婚共同财产如何分？

而无论是协议离婚，还是判决离婚，一般都不会处理夫妻以外的第三人名下的财产。2.将房产登记在孩子名下可推定为无偿赠与！其次，就您的叙述来看，您和妻子当时同意将房子登记在孩子名下，此行为可推定为一种无偿赠与行为，而赠与行为需双方当事人意思表示一致才能成立，虽然当时您的子女并非完全民事行为能力人，但根据《民法通则》规定，他已可独立进行此类使其纯获利益的民事法律行为，也即您和妻子与子女间成立赠与，且不存在效力瑕疵。3.该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分！综上所述，该房产为您子女的个人财产，而非为您和妻子的夫妻共同财产，您和妻子无权对此进行分割。【周五问答】避限购房子登记孩名下，闹离婚共同财产如何

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山西大同律师┃看过来，婚姻纠纷中的财产分割问题

你明知道对方有一千万，但不知道银行账号，你是分不到的。而要知道对方买房子没有，具体的地址在什么地方，在上海知道身份证，查不到房产在哪儿，相反，知道房子的具体位置，可以查到这个房子归谁所有。比如，知道老公给小三买房子，但不知道房子在哪儿？这个房子你是无法分到其中一半的，所以到小区物业，居委等通过自己的关系，了解房子的坐落很重要。请友好告知，我们会第一时间删除。无意之错，请海涵。山西大同律师李彦佳山西大同律师李彦佳，专职律师，擅长刑事辩护、婚姻家庭、交通事故案件。

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