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分析&建议:在不能提供大额财产证明和提高首付的情况下,找一个共同贷款人是解决流水不够最快捷有效的方法。lunar如果遇到流水不够,可以用老公的收入证明和和身份作为共同贷款人,向银行申请夫妻共同贷款。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。这不但能大大降低银行对个人流水的要求,还能提升贷款的成功率。另外需要注意的是,如果是夫妻共同贷款,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,需要夫妻双方同时到场。我和妻子一起买房,如何用公积金共同贷款?
【拾穗散文】南山槐荫记||李晓东
“老树空庭得,清渠一邑传”,这里的老树,当然不是老槐,它的所指是南山古柏。千年之前的这棵柏树,有幸留下诗圣的指纹,有幸进入诗圣的笔端,如今,它仍然静立空庭,和诗人、诗篇一起成为不朽。那么,南山之上,是否也有这样的古槐,能够历经千年,一端是子美沉思,一端是禅院晚钟?似乎没有听说过。如此,南山槐花的遗憾与南山老槐的遗憾当是一体的了。南山槐荫虽然没有走过千年的月落乌啼,但是,二十年前,当我进入这个城市的时候,她就已经在城南两公里处的慧音山坳间葱茏了。当年,我也曾几次三番进入南山腹地,可惜年少轻狂,任意挥霍的,不仅仅是青春。再之后,我有十多年没有上过南山。和我的起起落落不同,南山始终如初,始终沉静,那香了十几个五月的槐荫,也在悄无声息的香里静默。这期间,读了也就读了,没有什么感觉。近两年,我又开始上南山
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卖房时尽可能压缩交易时间,找资质优良的买家,尽可能找一次性付款的买家,要求主体变更和配合高贷的买家不选择,这以后可能都是麻烦事。自己买的时候合同约定的首期款监管时间应尽可能延后,避免出现首期款不足或购房名额腾不出来的情形。最后,附赠一枚彩蛋~!深圳中原研究中心统计出炉2018年上半年各区二手房成交活跃排行榜,各位换房小主收好不谢。BTW,数据人肉统计,仅供参考(˶‾᷄⁻̫‾᷅˵)
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