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六、看产品本身1、选楼栋沙盘是浓缩版的小区,可通过沙盘看小区的整体布局和环境、小区内交通道路的分布状况、小区的建筑密度、楼间距大小、绿化率、容积低、楼栋的朝向以及意向楼栋周边的不利因素等,以选择合适的楼栋。一般而言,小区楼王的位置是好的,价格也是最贵的,而社区边缘,马路的房源则较差,价格相对便宜。2、选楼层有人喜欢高楼层,也有人喜欢低楼层,每个人的喜好不一。在选楼层时,要考虑到楼层的利弊。如低楼层存在着采光通风不足、私密性差等缺点,但胜在楼层低,停电爬楼也方便;高楼层采光通风、视野、私密性均比较好,但停电停水麻烦,遇到电梯故障爬楼困难。选择楼层时,要结合各个楼层的利弊以及家庭人口年龄和喜好等。
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看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。商业贷款比公积金贷款批的比较快,如果比较着急可以选择商业贷款,就是还款压力会大些。用户点评:izfvo8678:风景好环境好周围交通便利加窝茗让你快速住房#########管理科用户点评:qd楼市猛回头:这个楼盘价格待定,离得不远就是医院,胶南市人民医院、青岛灵山湾医院、黄岛区第二人民医院,就医方便,但还是希望家里人都健康。综述
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鑫江水青花都项目沙盘图楼盘最新动态海信花街小镇项目预计10月底首开建面185㎡~242㎡叠拼别墅,预计11月底推出120㎡~140㎡花境洋房。项目规划有4层半山叠拼(185~375㎡)、10层花境洋房(120~140㎡)、17~26层高层(100~160㎡)三种产品,总占地220亩,建筑面积22万方,项目共1500余户,容积率1.5,绿化率41%,车位比1:1.3。海信花街小镇效果图楼盘最新动态智慧之城洋房和高层产品在售。其中,洋房户型建面88-112㎡,预计2019年4月毛坯交付;高层户型建面78-122㎡,预计2021年年底毛坯交付。智慧之城项目效果图综述
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{中铁建北湖国际城}2期规划图中国铁建北湖国际城总占地300余亩,总建筑面积100万㎡,其中有180亩修建成了公园式园林;项目分五期开发,一到三期是住宅项目,四期将打造中铁建西派系高端项目,五期将打造独立商业体,沙盘实拍房源面积:105-145㎡价格:动态:中铁建北湖国际城目前暂无房源可售,下批次房源加推时间待定。楼盘点评:中铁建北湖国际城采用围合式布局点式修建,错落式的修建形式,使户户都能享受景观资源!项目自建15万方商业配套,规划有2个商业中心。整体规划、配套都很不错。
三江口|从网友奔现“下乡”既视感,到大福州中心版图初现
卫星图实景图个盘评述:该地块紧邻清凉山,项目内配置商业、幼儿园,生活方面便利,但距地铁口约1.5KM,交通方面相较其他楼盘较差,可瞰江。板块建议:板块尚处建设期,适合长线持有虽然,三江口交通配套逐渐完善,但行政、办公、生活等各项配套大多处于规划期或征地期,发展成形仍需要数年时间,但长期来看,三江口是福州重点发展板块,且地理位置占有优势,未来发展潜力无限。且板块内多规划为市政、商业配套,商住配套较稀缺且较为集中,因此,有优质的性价比楼盘,可值得入手,但持有周期预计较长。