「创建平安思明活动」一一社区法律顾问解答小记
居民黄女士咨询：女儿女婿因感情不合要离婚，现主要是财产和孩子问题，双方同意离婚，也同意协议离婚，但女方担心男方不履行协议，但男方要求分5年支付，黄女士认为离婚后，男方不可能支付，该怎么办？律师解答：离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚，如果同意协议离婚，可将条件谈好，尽可能对自已有利，如果对方离婚后不支付款项，可向法院起诉要求履行协议内容。社区居民来电咨询：两人未领结婚证，但是有办酒席，男方有给女方彩礼，两人生了一个小孩，小孩2岁，跟随男方生活。现女方另嫁他人，请问男方可以拿回彩礼吗？女方需要支付小孩抚养费吗？律师解答：根据最高院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定，双方未办理结婚登记手续的，当事人可以请求返还按照习俗给付的彩礼。
夫妻吵架老公为哄老婆将房产改名，离婚时傻眼了…
比如像本案，男方家长出资70万，女方家长出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7/8，女方是1/8。这在法律上叫“按份共有”。问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。像本案中，男方跟女方说，房子归她独有。其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。赠与合同是实践性，而非承诺性的，必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。一旦离婚，房产就是女方的个人财产。
离婚女方能得到多少财产？离婚财产应该如何分配？
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，财产分割在离婚时或不离婚时都可以要求分割夫妻财产。
身家上亿的王宝强 为什么说自己是借钱打离婚官司？
过去20年，中国内地一直稳步上涨的资产就是房子，王宝强离婚事件爆发后，“北京百子湾一处住宅”频频出镜，房子总面积约150平方米，市值将800万，8年时间涨了近3.5倍。除了北京，上海、深圳等一线城市的房产也是如此。至于那套洛杉矶的房子，有钱到了王宝强这个地步，那么恭喜王宝强，因为人民币贬值的缘故，光是汇率就赚回来至少10个点。一句话：买房！尤其是一线城市的房产，一直是最佳投资手段之一。当然，像我等买不起北上广和洛杉矶的房子，但是像杭州、南京这样的二线城市还是可以考虑的，最后是股权，这是有钱人的游戏。这部分到底值多少钱，该怎么算账，那学问可就大了。举个例子，吴奇隆迎娶刘诗诗前，将自己手里的某公司股权当作聘礼送给刘诗诗，一家上市公司花了10亿来收购该公司股权，于是媒体做出的标题是“10亿迎娶刘诗诗”。
2017婚姻法新：贷款买房，离婚房产怎么分？弄懂这5点
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。在离婚分割分割时，不参与分割，只归一方所有。3、婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证，离婚怎么分？此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。4、婚前双方的父母共同出资首付，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房子是谁的？房子落在夫妻双方名下，应认定父母的出资为对各自子女的赠与，登记在己方子女名下的，属于个人财产。对于父母双方出首付，夫妻共同还贷的房子应属于夫妻共同财产，离婚时夫
婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗？
起诉离婚时，女方父母没明确约定首付是给自己女儿的，所以父母出资就相当于赠与小夫妻，孙律师再以这个案例打比方，分析了几种情况：1.假如，父母明确说明首付是给女儿一个人的，这笔首付款，就不是小夫妻共同财产。2.假如，女方父母全额付清房款，且房产证上只有女方名字，那么即便父母没有明确表示出资是女儿还是给双方，房子是女方个人财产，不是小夫妻共同财产。3.值得一提的是，婚后买房，在有些地方房产证上必须是双方名字。因此，假如女方父母全额付清房款，房产证上是小夫妻两人的名字，父母没有明确表示出资是给女儿还是给双方，房子就是小夫妻共同财产。
夫妻离婚，按“新规”房子判男方；女方不服，起诉要求退嫁妆
我怎么寻思都感觉不对劲。按此道理，既然男方买的房子没有女方的份，那女方的陪嫁就是倒贴。既然房子谁出资归谁，那陪嫁的嫁妆是不是也应该按此对待？车子是女方出资的，为什么按夫妻共同财产对待？18万现金又是怎么个说法?这公平吗？男方买的房子毫发无损完璧归赵，女方陪嫁的车子和现金哪里去了？三年婚姻，我等于人财两空，天理何在？程先生表示：我现在打算就此事向法院起诉，向法律讨个说法。无论胜诉与否，起码让我明白，以后嫁女儿，还要不要陪嫁？这不是一般的倒贴，完全是肉包子打狗，陪得越多，亏得越大。请教各位，如果我起诉，能有多少胜算？大家如何看待这种事情？
陇姐学法｜惊呆！小伙婚前全款买房 离婚时法院却把99%房产判给女方
2人闹离婚，这房子怎么分？没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。而小天提出，自己当时是为了让女方回心转意才这么说的，而且当时认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是我的婚前个人财产，给小美一半就不错了，只给我1%也太不公平了，因此，该房屋应当平均分割。那么该房产到底应该怎么分呢？
小夫妻注意啦！你的房产可能正在被分走一半......
2004年，汤女士起诉与对方解除婚姻关系，为了简化离婚诉讼手续，双方未提出分割财产。2005年4月，法院判决准予双方离婚。2010年6月，汤女士再次起诉，请求法院判决套房归自己所有。仍属于夫妻共同财产，应依法分割。鉴于汤女士目前在国内且居住在该房屋内，而吉野在日本，为了方便当事人生活并管理房屋，房屋可归汤女士所有，六、离婚时手续问题也要注意①离婚6年没办过户前夫偷偷卖了她的房案例：王女士和丈夫黄先生感情破裂，双方协议离婚。双方约定，夫妻所共有的一套房子归女方所有，王女士带孩子住在其中。不过，因为黄先生常年出差在外，房子过户的事一拖再拖，始终没办成，房产证上一直还是黄先生的姓名。
假离婚后房产未过户，且又生了共同的二孩，若真离婚房产孩子怎么分？
请收好5、房产证加名减名：加减父母、配偶、子女流程分类详解6、落户申请怎么写，你知道办理落户要经过哪些流程吗？7、南京楼市调控持续升级“金九银十”还能继续火爆吗？本账号已开通房产圈账号：南京房产专家郑舸你所看到的，也许正是你的亲戚朋友所需要的！谢谢你的转发！
